亚豪机构今日发布的最新数据显示，2015年一季度北京土地市场共实现27宗土地成交，相比去年同期减少23宗；土地面积合计248.1万平方米，规划总建筑面积382.8万平方米，同比分别减少50%、45%；土地出让金总额共计473.9亿元，同比减少37%。在经历了前两年的连续集中供地后，今年以来，北京土地市场供地速度明显减慢，住宅用地表现的尤为突出。根据亚豪机构统计数据显示，今年一季度，北京住宅用地仅实现成交11宗，相比去年同期减少了一半，规划建筑面积208.7万平方米，同比减少52.4%。一季度北京土地成交呈逐月减少的趋势，1月份共成交宅地7宗，2月份减至3宗，到了3月份更是仅有1宗宅地实现招标出让，并且在出让过程中房企表现明显更加理性。对此，亚豪机构副总经理任启鑫表示，推地趋缓主要是受到需求端的影响，2014年整体的市场低迷以及地价的高企，使得部分房企对于土地市场“心有余而力不足”，而为避免地块受到冷遇甚至出现流标，国土部门也放缓了推地节奏。另外，土地的稀缺性使得成熟核心区域的土地仍然具备较大的吸引力。2005-2009年的五年时间里，五环以内累计供应了60宗住宅性质用地，而2010-2014年的将近五年时间里，五环以内仅供应了35宗住宅性质用地，地处核心区、配套条件优越的住宅性质地块的供应减少，使得这部分土地出让价格必然偏高。但是与此同时，部分高价地项目出现的上市步伐缓慢、销售速度缓慢以及回报周期缓慢等风险，也给予了房企更多警示，尤其是在经历了2014年的销售低迷之后，房企普遍面临较大资金压力，因此购地决策也更加谨慎，土地市场逐渐回归理性。